Что входит в капитальный ремонт — виды работ по ремонту квартиры

Задумываетесь о капитальном ремонте? Или уже рассчитываете «стратегию», но не можете определиться с этапами работ? Пришло ли время обновления жилищных условий либо вам просто захотелось сменить обстановку, создав новый облик квартиры, – неважно.

Когда речь идет о ремонте здания, то предсказать весь список работ практически невозможно. Он может начинаться с фундамента и заканчиваться утеплением фасада и заменой систем водостока.

Остановимся на капитальном ремонте обычной квартиры – здесь тоже достаточно много «масштабных» этапов:

  • планировка конструкций стен и общего дизайна
  • согласование сметной документации
  • полный демонтаж, очистка от старых материалов
  • замена окон, подоконников и дверей (возможно + утепление)
  • ремонт/замена основных коммуникаций:
    • газовое оборудование
    • отопление
    • водоснабжение
    • электропроводка
    • обеспечение заземления в нужных местах
    • розетки, выключатели, телефонные провода, доступ к освещению
  • установка фильтров-очистителей, счетчиков и пр.
  • коррекция/отделка потолков, полов, стен
    • выравнивание
    • укладывание стяжки
    • устройство перегородок
    • звукоизоляция
    • установка «теплых» полов
    • штукатурка
    • шпатлевка
    • откосы
    • укладка плитки, паркета, линолеума
    • обои
  • остекление балконов, лоджий
  • установка ванной, умывальников, унитаза и т. п.
  • монтаж вентиляционного оборудования и кондиционеров
  • установка противопожарных систем
  • мебель, декорирующие элементы
  • вывоз мусора
  • Между некоторыми этапами есть нюансы, которые влияют на сроки окончания капитального ремонта: например, после укладки стяжки требуется время на просушку.
  • Строительные материалы должны быть подобраны заранее и с необходимым запасом.
  • Уточняйте, когда будет производиться уборка мусора. Возможно, потребуется разделить все этапы на черновую, чистовую отделку и финишные работы.