Задумываетесь о капитальном ремонте? Или уже рассчитываете «стратегию», но не можете определиться с этапами работ? Пришло ли время обновления жилищных условий либо вам просто захотелось сменить обстановку, создав новый облик квартиры, – неважно.
Когда речь идет о ремонте здания, то предсказать весь список работ практически невозможно. Он может начинаться с фундамента и заканчиваться утеплением фасада и заменой систем водостока.
Остановимся на капитальном ремонте обычной квартиры – здесь тоже достаточно много «масштабных» этапов:
- планировка конструкций стен и общего дизайна
- согласование сметной документации
- полный демонтаж, очистка от старых материалов
- замена окон, подоконников и дверей (возможно + утепление)
- ремонт/замена основных коммуникаций:
- газовое оборудование
- отопление
- водоснабжение
- электропроводка
- обеспечение заземления в нужных местах
- розетки, выключатели, телефонные провода, доступ к освещению
- установка фильтров-очистителей, счетчиков и пр.
- коррекция/отделка потолков, полов, стен
- выравнивание
- укладывание стяжки
- устройство перегородок
- звукоизоляция
- установка «теплых» полов
- штукатурка
- шпатлевка
- откосы
- укладка плитки, паркета, линолеума
- обои
- остекление балконов, лоджий
- установка ванной, умывальников, унитаза и т. п.
- монтаж вентиляционного оборудования и кондиционеров
- установка противопожарных систем
- мебель, декорирующие элементы
- вывоз мусора
- Между некоторыми этапами есть нюансы, которые влияют на сроки окончания капитального ремонта: например, после укладки стяжки требуется время на просушку.
- Строительные материалы должны быть подобраны заранее и с необходимым запасом.
- Уточняйте, когда будет производиться уборка мусора. Возможно, потребуется разделить все этапы на черновую, чистовую отделку и финишные работы.